新苑小区和冠鲁明德华府一期（济宁）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁冠鲁明德华府一期（济宁）小区二手房售价9282元/平方米,冠鲁明德华府一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区京杭路与火炬路交汇处往南200米;济宁兖州新苑小区和太白湖新区冠鲁明德华府一期（济宁）小区哪个好？