新苑小区和明珠翠竹园（济宁）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁明珠翠竹园（济宁）小区二手房售价9045元/平方米,明珠翠竹园（济宁）小区地址是科苑路与红星东路交汇处向东150米路北;济宁兖州新苑小区和高新区明珠翠竹园（济宁）小区哪个好？