新苑小区和道南铁路小区（济宁）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁道南铁路小区（济宁）小区二手房售价7336元/平方米,道南铁路小区（济宁）小区地址是任城区西南片区济宁市任城区铁路五街;济宁兖州新苑小区和任城道南铁路小区（济宁）小区哪个好？