百货站小区和电影公司家属院（邹城）哪个好？

济宁百货站小区二手房售价6207元/平方米,百货站小区地址是兖州实小胡同西临;济宁电影公司家属院（邹城）小区二手房售价3713元/平方米,电影公司家属院（邹城）小区地址是邹城市中区城中城南头;济宁兖州百货站小区和邹城电影公司家属院（邹城）小区哪个好？