百货站小区和万达煤机家属院（南坛路）（邹城）哪个好？

济宁百货站小区二手房售价6207元/平方米,百货站小区地址是兖州实小胡同西临;济宁万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区二手房售价4303元/平方米,万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区地址是邹城市南区煤机家属院（南坛路）;济宁兖州百货站小区和邹城万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区哪个好？