康达东区和新兴小区哪个好？

济宁康达东区小区二手房售价5128元/平方米,康达东区小区地址是中御桥路;济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁兖州康达东区小区和兖州新兴小区哪个好？