奎星楼和守纯苑（曲阜）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁守纯苑（曲阜）小区二手房售价10453元/平方米,守纯苑（曲阜）小区地址是大成路绿城三期;济宁兖州奎星楼小区和曲阜守纯苑（曲阜）小区哪个好？