奎星楼和弹簧厂宿舍（济宁）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁弹簧厂宿舍（济宁）小区二手房售价待定,弹簧厂宿舍（济宁）小区地址是刘庄路8号;济宁兖州奎星楼小区和太白路弹簧厂宿舍（济宁）小区哪个好？