奎星楼和龙泉花园东区（邹城）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁龙泉花园东区（邹城）小区二手房售价6215元/平方米,龙泉花园东区（邹城）小区地址是邹城市东区太平东路;济宁兖州奎星楼小区和邹城龙泉花园东区（邹城）小区哪个好？