奎星楼和更道街散楼（曲阜）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁更道街散楼（曲阜）小区二手房售价4336元/平方米,更道街散楼（曲阜）小区地址是 曲阜市西区后宰们后面;济宁兖州奎星楼小区和曲阜更道街散楼（曲阜）小区哪个好？