奎星楼和琵琶山酒厂宿舍（纺织品宿舍）（济宁）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁琵琶山酒厂宿舍（纺织品宿舍）（济宁）小区二手房售价9977元/平方米,琵琶山酒厂宿舍（纺织品宿舍）（济宁）小区地址是任城区东北片区琵琶山路与刘庄路口北50米路东;济宁兖州奎星楼小区和任城琵琶山酒厂宿舍（纺织品宿舍）（济宁）小区哪个好？