奎星楼和道南铁路小区（济宁）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁道南铁路小区（济宁）小区二手房售价7336元/平方米,道南铁路小区（济宁）小区地址是任城区西南片区济宁市任城区铁路五街;济宁兖州奎星楼小区和任城道南铁路小区（济宁）小区哪个好？