奎星楼和红星新苑（济宁）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁红星新苑（济宁）小区二手房售价9105元/平方米,红星新苑（济宁）小区地址是红星路与琵琶山路交汇处往东20米路北;济宁兖州奎星楼小区和红星路红星新苑（济宁）小区哪个好？