奎星楼和百货公司家属院（曲阜）哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁百货公司家属院（曲阜）小区二手房售价4429元/平方米,百货公司家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区南池大街路南;济宁兖州奎星楼小区和曲阜百货公司家属院（曲阜）小区哪个好？