奎星楼和百货站小区哪个好？

济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁百货站小区二手房售价6207元/平方米,百货站小区地址是兖州实小胡同西临;济宁兖州奎星楼小区和兖州百货站小区哪个好？