糖茶站小区和文圣一期（邹城）哪个好？

济宁糖茶站小区二手房售价待定,糖茶站小区地址是青少年宫对过;济宁文圣一期（邹城）小区二手房售价4885元/平方米,文圣一期（邹城）小区地址是邹城市西区矿建东路;济宁兖州糖茶站小区和邹城文圣一期（邹城）小区哪个好？