糖茶站小区和针织厂小区（济宁）哪个好？

济宁糖茶站小区二手房售价待定,糖茶站小区地址是青少年宫对过;济宁针织厂小区（济宁）小区二手房售价9237元/平方米,针织厂小区（济宁）小区地址是红星路与琵琶山路交汇处向东100米路南;济宁兖州糖茶站小区和高新区针织厂小区（济宁）小区哪个好？