健康新苑和糖茶站宿舍(北区)哪个好？

济宁健康新苑小区二手房售价5209元/平方米,健康新苑小区地址是老人民医院东;济宁糖茶站宿舍(北区)小区二手房售价5400元/平方米,糖茶站宿舍(北区)小区地址是文化东路,近东御桥北路;济宁兖州健康新苑小区和兖州糖茶站宿舍(北区)小区哪个好？