九州方圆A区和南开小区（邹城）哪个好？

济宁九州方圆A区小区二手房售价3763元/平方米,九州方圆A区小区地址是九州方圆A区;济宁南开小区（邹城）小区二手房售价待定,南开小区（邹城）小区地址是开发区南开街428号;济宁兖州九州方圆A区小区和邹城南开小区（邹城）小区哪个好？