九州方圆A区和菜市东巷散楼（济宁）哪个好？

济宁九州方圆A区小区二手房售价3763元/平方米,九州方圆A区小区地址是九州方圆A区;济宁菜市东巷散楼（济宁）小区二手房售价13695元/平方米,菜市东巷散楼（济宁）小区地址是太白路与建设路交汇处路东100米工商银行门口，向北100米路东;济宁兖州九州方圆A区小区和任城菜市东巷散楼（济宁）小区哪个好？