九州方圆R区和核桃园北街市建委宿舍（济宁）哪个好？

济宁九州方圆R区小区二手房售价6609元/平方米,九州方圆R区小区地址是九州方圆R区;济宁核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区二手房售价19209元/平方米,核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区红星路与浣笔泉路交汇处南路西;济宁兖州九州方圆R区小区和任城核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区哪个好？