教体局宿舍和农坛南区（邹城）哪个好？

济宁教体局宿舍小区二手房售价5845元/平方米,教体局宿舍小区地址是九州路北;济宁农坛南区（邹城）小区二手房售价7260元/平方米,农坛南区（邹城）小区地址是邹城市中区第二实验小学;济宁兖州教体局宿舍小区和邹城农坛南区（邹城）小区哪个好？