教体局宿舍和万佳广场住宅（济宁）哪个好？

济宁教体局宿舍小区二手房售价5845元/平方米,教体局宿舍小区地址是九州路北;济宁万佳广场住宅（济宁）小区二手房售价11132元/平方米,万佳广场住宅（济宁）小区地址是太白路与浣笔泉南路交汇处;济宁兖州教体局宿舍小区和太白路万佳广场住宅（济宁）小区哪个好？