实高宿舍和学府花园二期哪个好？

济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁学府花园二期小区二手房售价待定,学府花园二期小区地址是学府花园二期;济宁兖州实高宿舍小区和邹城学府花园二期小区哪个好？