实高宿舍和花园街民房哪个好？

济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁花园街民房小区二手房售价待定,花园街民房小区地址是凤凰山南路、花园街民房;济宁兖州实高宿舍小区和邹城花园街民房小区哪个好？