实高宿舍和济州老街（济宁）哪个好？

济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁济州老街（济宁）小区二手房售价11920元/平方米,济州老街（济宁）小区地址是运河路与奥体路交汇处;济宁兖州实高宿舍小区和太白湖新区济州老街（济宁）小区哪个好？