实高宿舍和金仓庚商业风情街散楼（曲阜）哪个好？

济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁金仓庚商业风情街散楼（曲阜）小区二手房售价8203元/平方米,金仓庚商业风情街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区金仓庚商业街南;济宁兖州实高宿舍小区和曲阜金仓庚商业风情街散楼（曲阜）小区哪个好？