实高宿舍和铁路新苑哪个好？

济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁兖州实高宿舍小区和兖州铁路新苑小区哪个好？