港联小区和一棉厂宿舍楼（曲阜）哪个好？

济宁港联小区二手房售价5990元/平方米,港联小区地址是九州路南;济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁兖州港联小区和曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区哪个好？