港联小区和明珠北区（济宁）哪个好？

济宁港联小区二手房售价5990元/平方米,港联小区地址是九州路南;济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁兖州港联小区和任城明珠北区（济宁）小区哪个好？