铁路新三区和黄庙欣苑（邹城）哪个好？

济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁黄庙欣苑（邹城）小区二手房售价4808元/平方米,黄庙欣苑（邹城）小区地址是彭更路东崇义路北;济宁兖州铁路新三区小区和邹城黄庙欣苑（邹城）小区哪个好？