铁路新三区和高鸿智汇（济宁）哪个好？

济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁高鸿智汇（济宁）小区二手房售价8452元/平方米,高鸿智汇（济宁）小区地址是任城区西南片区建设北路与仙营路交汇处西南角;济宁兖州铁路新三区小区和任城高鸿智汇（济宁）小区哪个好？