铁路新三区和九州方圆F区哪个好？

济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁九州方圆F区小区二手房售价6732元/平方米,九州方圆F区小区地址是九州方圆F区;济宁兖州铁路新三区小区和兖州九州方圆F区小区哪个好？