铁路二区和棉麻站小区哪个好？

济宁铁路二区小区二手房售价6114元/平方米,铁路二区小区地址是铁路二区;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁兖州铁路二区小区和兖州棉麻站小区哪个好？