铁路二区和铁路新苑哪个好？

济宁铁路二区小区二手房售价6114元/平方米,铁路二区小区地址是铁路二区;济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁兖州铁路二区小区和兖州铁路新苑小区哪个好？