铁路一区和蓼河惠谷（济宁）哪个好？

济宁铁路一区小区二手房售价4644元/平方米,铁路一区小区地址是铁路一区;济宁蓼河惠谷（济宁）小区二手房售价12233元/平方米,蓼河惠谷（济宁）小区地址是海川路与孟子大道交汇处;济宁兖州铁路一区小区和高新区蓼河惠谷（济宁）小区哪个好？