铁路一区和雍景苑北区（邹城）哪个好？

济宁铁路一区小区二手房售价4644元/平方米,铁路一区小区地址是铁路一区;济宁雍景苑北区（邹城）小区二手房售价10003元/平方米,雍景苑北区（邹城）小区地址是 邹城市东区接驾山路;济宁兖州铁路一区小区和邹城雍景苑北区（邹城）小区哪个好？