铁路一区和凤凰怡居佳苑（济宁）哪个好？

济宁铁路一区小区二手房售价4644元/平方米,铁路一区小区地址是铁路一区;济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁兖州铁路一区小区和任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区哪个好？