铁路一区和新兴小区哪个好？

济宁铁路一区小区二手房售价4644元/平方米,铁路一区小区地址是铁路一区;济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁兖州铁路一区小区和兖州新兴小区哪个好？