太阳五区和鑫琦府邸北区（邹城）哪个好？

济宁太阳五区小区二手房售价8515元/平方米,太阳五区小区地址是太阳五区;济宁鑫琦府邸北区（邹城）小区二手房售价7410元/平方米,鑫琦府邸北区（邹城）小区地址是邹城市东区普阳山路;济宁兖州太阳五区小区和邹城鑫琦府邸北区（邹城）小区哪个好？