太阳四区和银座步行街散盘哪个好？

济宁太阳四区小区二手房售价7940元/平方米,太阳四区小区地址是太阳四区;济宁银座步行街散盘小区二手房售价12890元/平方米,银座步行街散盘小区地址是兖州区建设路和龙桥路交汇处路东;济宁兖州太阳四区小区和兖州银座步行街散盘小区哪个好？