太阳四区和北关小学家属院（邹城）哪个好？

济宁太阳四区小区二手房售价7940元/平方米,太阳四区小区地址是太阳四区;济宁北关小学家属院（邹城）小区二手房售价5060元/平方米,北关小学家属院（邹城）小区地址是邹城市中区北关小学东临;济宁兖州太阳四区小区和邹城北关小学家属院（邹城）小区哪个好？