维多利亚和热电公司宿舍哪个好？

济宁维多利亚小区二手房售价7673元/平方米,维多利亚小区地址是维多利亚;济宁热电公司宿舍小区二手房售价3346元/平方米,热电公司宿舍小区地址是兖州区热电公司院内2号楼341室;济宁兖州维多利亚小区和兖州热电公司宿舍小区哪个好？