维多利亚和章东南街散楼（曲阜）哪个好？

济宁维多利亚小区二手房售价7673元/平方米,维多利亚小区地址是维多利亚;济宁章东南街散楼（曲阜）小区二手房售价4622元/平方米,章东南街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区圣阳路;济宁兖州维多利亚小区和曲阜章东南街散楼（曲阜）小区哪个好？