维多利亚和苗孔大街散楼（曲阜）哪个好？

济宁维多利亚小区二手房售价7673元/平方米,维多利亚小区地址是维多利亚;济宁苗孔大街散楼（曲阜）小区二手房售价6155元/平方米,苗孔大街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市西区苗孔大街;济宁兖州维多利亚小区和曲阜苗孔大街散楼（曲阜）小区哪个好？