维多利亚和铁路新苑哪个好？

济宁维多利亚小区二手房售价7673元/平方米,维多利亚小区地址是维多利亚;济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁兖州维多利亚小区和兖州铁路新苑小区哪个好？