维多利亚和实高宿舍哪个好？

济宁维多利亚小区二手房售价7673元/平方米,维多利亚小区地址是维多利亚;济宁实高宿舍小区二手房售价5060元/平方米,实高宿舍小区地址是育才路;济宁兖州维多利亚小区和兖州实高宿舍小区哪个好？