利民小区和教体局宿舍哪个好？

济宁利民小区二手房售价5325元/平方米,利民小区地址是九州东路路南,商铺;济宁教体局宿舍小区二手房售价5845元/平方米,教体局宿舍小区地址是九州路北;济宁兖州利民小区和兖州教体局宿舍小区哪个好？