利民小区和铁路一区哪个好？

济宁利民小区二手房售价5325元/平方米,利民小区地址是九州东路路南,商铺;济宁铁路一区小区二手房售价4644元/平方米,铁路一区小区地址是铁路一区;济宁兖州利民小区和兖州铁路一区小区哪个好？