诸天寺和中南漫悦湾（济宁）哪个好？

济宁诸天寺小区二手房售价5126元/平方米,诸天寺小区地址是玉皇庙村;济宁中南漫悦湾（济宁）小区二手房售价14065元/平方米,中南漫悦湾（济宁）小区地址是崇文大道与廖河路交汇处东北;济宁兖州诸天寺小区和高新区中南漫悦湾（济宁）小区哪个好？